Можно ли матери продать квартиру сыну

Согласно Российскому законодательству, родители могут продать квартиру своим несовершеннолетним детям, если это необходимо в интересах ребенка. Однако для этого необходимо оформить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.

1. Запреты на сделки между родственниками
2. Как оформить сделку между родственниками
3. Особенности сделок с недвижимостью между родственниками
4. Подробные советы
5. Выводы и заключение

Запреты на сделки между родственниками

Хотя закон не запрещает сделки между родственниками по купле-продаже недвижимости, существует два запрета. Первый — родитель, усыновитель, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не могут совершать сделки с несовершеннолетним ребенком, за исключением передачи ему имущества в дар или в безвозмездное пользование. Второй — запрещено продавать недвижимость, если у родственников имеются споры или разногласия между собой.

Как оформить сделку между родственниками

Для оформления сделки между родственниками необходимо составить договор купли-продажи или дарения недвижимости с учетом всех требований закона. Также необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре и оплатить государственную пошлину.

Особенности сделок с недвижимостью между родственниками

Сделки с недвижимостью между родственниками могут иметь определенные особенности, например, они могут осуществляться без рыночной оценки объекта недвижимости. Также в некоторых случаях они могут привлечь внимание Федеральной Налоговой Службы.

Подробные советы

• Перед продажей недвижимости родителям необходимо проверить наличие наследников и сделать все необходимые документы.
• Оформление договора дарения с квартирой — самый правильный способ передачи недвижимости.
• Покупатель должен четко понимать, что сделки с недвижимостью между родственниками могут иметь некоторые нюансы и обязательно проконсультироваться с юристом.
• Необходимо быть внимательным при составлении договора купли-продажи или дарения и учитывать все требования закона.
• При совершении сделки между родственниками необходимо быть готовым к возможным проблемам и разногласиям, которые могут возникнуть в будущем.

Выводы и заключение

Совершение сделок между родственниками в сфере недвижимости не запрещено законодательством, однако необходимо учитывать определенные нюансы и особенности, которые могут возникнуть. Поэтому перед продажей или покупкой недвижимости родственники должны обязательно обратиться за консультацией к профессиональному юристу и заключить все необходимые договоры в соответствии с законом.