Когда присваивается кадастровый номер квартиры в новостройке
При завершении строительства и вводе объекта в эксплуатацию новостройка ставится на кадастровый учет, а квартира — на учет в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). После этого застройщик регистрирует квартиры в новом здании, при необходимости получив правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Как получить кадастровый номер на квартиру в новостройке
- На каком этапе присваивается кадастровый номер
- Нужно ли ставить квартиру в новостройке на кадастровый учет
- Полезные советы
- Выводы
Как получить кадастровый номер на квартиру в новостройке
Кадастровый номер на квартиру на новостройке присваивается после того, как она зарегистрирована в ЕГРН застройщиком. Получить выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться информация о кадастровом номере квартиры, можно в Росреестре, МФЦ, на Госуслугах или на сайте ЕГРН.
На каком этапе присваивается кадастровый номер
Кадастровый номер земельному участку присваивается при его регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Ставка госпошлины за регистрацию земли в 2021 году зависит от ее кадастровой стоимости и составляет не менее 2,2 тыс. рублей.
Нужно ли ставить квартиру в новостройке на кадастровый учет
Постановка квартиры в новостройке на кадастровый учет — это обязательный этап при ее регистрации в ЕГРН. Данные о квартире в кадастре являются основой для ее учета и систематизации в реестре недвижимости.
Полезные советы
- При получении выписки из ЕГРН нужно обязательно проверять правильность указанного кадастрового номера квартиры.
- Если кадастровый номер на квартиру не указан в выписке из ЕГРН, нужно обратиться к застройщику и уточнить эту информацию.
- Не следует забывать, что стоимость недвижимости, определяемая по кадастровым данным, влияет на ряд налоговых платежей и иные расчеты.
Выводы
Присвоение кадастрового номера квартире в новостройке — это важный этап при ее регистрации в ЕГРН. Правильность указания кадастрового номера в выписке из ЕГРН является залогом правильного ведения дел о недвижимости и праве собственности на нее. Если у вас возникают вопросы по поводу присвоения кадастрового номера на квартиру в новостройке, не стесняйтесь обратиться за консультацией к специалистам Росреестра.
