Почему пишут риэлторов не беспокоить
Методика несуществующей квартиры с надписью «риэлторам не беспокоить» — это способ привлечения только реальных покупателей, чтобы в последствии продать им свои услуги. Если же продавцы хотят быстро и выгодно продать свою квартиру, то они открыты для любых покупателей — с риэлторами или без них.
- Какие вопросы не нужно обсуждать с риэлтором
- Как определить, что риэлтор лжет
- Что делать, если риэлтор игнорирует вас
- Можно ли работать с риэлтором неофициально
- Полезные советы
- Выводы
Какие вопросы не нужно обсуждать с риэлтором
При обсуждении возможного покупателя с продавцом или агентом продавца, вопросы, связанные с финансированием или возможностью полной оплаты предложения, не должны быть обсуждены. Согласно Мэриджо Шокли, специалисту по недвижимости из компании Keller Williams, это неявное правило, которое должны соблюдать стороны.
Как определить, что риэлтор лжет
Если есть сомнения, лжет ли риэлтор о своей продукции или опыте работы, можно связаться с его брокером и запросить информацию о его послужном списке и истории продаж. Это позволит определить, правдив ли риэлтор.
Что делать, если риэлтор игнорирует вас
Если риэлтор игнорирует вас, несмотря на ваши частые напоминания, можно отправить ему вежливое сообщение, сообщающее, что вы не собираетесь ждать вечно. Не стоит забывать, что вы имеете право работать с другим агентом. Установите крайний срок, к которому необходимо получить ответ.
Можно ли работать с риэлтором неофициально
Риэлторы, которые работают на себя, могут заниматься этим неофициально. Однако, если налоговые органы узнают о незаконной деятельности, им грозит серьезный штраф или даже уголовная ответственность. Чем больше доходы риэлтора, тем тяжелее наказание. Самозанятость может помочь избежать этих рисков.
Полезные советы
- При выборе риэлтора не стоит опираться только на низкую комиссию. Лучше выбрать агента с хорошей репутацией и большим опытом работы.
- Непременно заключайте договор на предоставление услуг, чтобы избежать недоразумений в будущем.
- Не забывайте о своих правах в качестве покупателя или продавца. Имеете право задавать вопросы и делать запросы.
- Если возможно, рекомендуется работать с риэлтором, который специализируется в вашем регионе и знает местный рынок недвижимости.
Выводы
Риэлторы играют важную роль в процессе покупки или продажи квартиры. Но не все агенты честны и профессиональны. Покупателям и продавцам следует быть осторожными и проверять информацию, которую предоставляют риэлторы. Не стоит забывать, что у вас есть права в качестве покупателя или продавца, которые нужно защищать.
