Сколько дается на приемку квартиры
- Осмотрите квартиру внимательно, проверьте работу всех систем и убедитесь, что все соответствует договору и проектной документации.
- Зафиксируйте все недостатки в акте приема-передачи квартиры и сделайте их фотографии.
- Проверьте наличие всех необходимых документов (технический паспорт, документы на право собственности).
- Подпишите акт приема-передачи только после полной уверенности в исправности квартиры.
Советы для дольщиков
- Не торопитесь с подписанием акта приема-передачи, все недочеты должны быть исправлены застройщиком до того, как вы подпишете документ.
- В случае обнаружения недочетов после подписания акта приема-передачи, обратитесь к застройщику письменно и потребуйте их устранения в течение 45 дней.
- Если застройщик не исправляет недостатки, обратитесь в суд и требуйте компенсацию или уменьшения стоимости договора.
Заключение
Правильная приемка квартиры — важный этап при покупке жилья. Дольщики имеют право не принимать квартиры со значительными или даже незначительными недостатками. Но при этом необходимо соблюдать законодательство и правильно оформить все документы. Помните, что застройщики обязаны исправить все недостатки в течение 45 дней после их обнаружения. Если эти сроки не соблюдаются, вы имеете право требовать компенсации или уменьшения стоимости договора. Будьте внимательны и не подписывайте акт приема-передачи, пока не убедитесь в исправности всех систем и устройств в квартире.
