Сколько берут за доверительное управление

За доверительное управление недвижимостью, в частности квартирой, агентства в среднем берут от 8% до 15% от арендной ставки. При этом НДФЛ платит собственник. Но сколько стоит доверительное управление в целом? Стоимость услуг доверительного управления составляет 10% от ежемесячного арендного платежа, но не менее 10 000 рублей.

Однако доверительное управление не ограничивается только квартирами и другой недвижимостью. Для передачи активов клиент может переводить ценные бумаги на счет депо, а деньги — на банковский счет. В этом случае выгода доверительного управления состоит в том, что клиент получает возможность контролировать свои активы, при этом не тратя собственное время на управление ими.

Однако существует и опасность доверительного управления. В соответствии с НК РФ (ст. 174.1) доверительный управляющий должен выплачивать НДС из суммы доходов от сдачи имущества, в том числе при использовании упрощенки. Ошибки в договоре могут повлечь снижение дохода от аренды и потерю рыночной стоимости объекта.

Но можно ли передавать в доверительное управление только деньги? Доверительным управлением занимаются управляющие компании, профессиональные участники рынка с лицензией Центробанка. Их можно передавать в доверительное управление, аналогично деньгам и ценным бумагам.

Таким образом, доверительное управление имуществом имеет свои преимущества, но также связано с определенными рисками. В любом случае, перед тем как передать свои активы в доверительное управление, необходимо тщательно изучить условия договора и проанализировать работу управляющей компании.