Кому принадлежит Сувар Плаза Казань
Казань, город с богатой историей и динамично развивающейся экономикой, привлекает внимание не только своими достопримечательностями, но и современными торговыми центрами. Но кто же стоит за этими гигантскими проектами? 🕵️♀️
Сувар Плаза: Новый владелец и загадочные цифры
В конце 2023 года в Казани произошла громкая сделка: торговый центр «Сувар Плаза» сменил владельца. По информации «Бизнес Онлайн», здание на улице Спартаковской теперь принадлежит ЗАО «Плаза-Партнерз» — компании, которая, по слухам, связана с Артуром Егоровым, сыном главы хоккейного клуба «Ак Барс» Ивана Егорова. 🏒
Но эта сделка полна загадок. Выручка «Плаза-Партнерз» за 2023 год составила всего 17 тысяч рублей, а компания ушла в убыток на 276 миллионов рублей! 🤔 Как такое возможно?
По оценкам экспертов, стоимость «Сувар Плазы» составляет не менее 3-3,5 миллиардов рублей. 💰 Возникает вопрос: откуда у «Плаза-Партнерз» такие средства?
- Возможно, это лишь верхушка айсберга, и за этой сделкой скрываются более масштабные планы. 🧐
- Кроме того, в планах реконструкция школы №41 и строительство нового детского сада. 🏫
- Выводы и советы
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Возможно, это лишь верхушка айсберга, и за этой сделкой скрываются более масштабные планы. 🧐
KazanMall: Семья Гильфановых и «Унистрой»
Другой гигант в мире казанской недвижимости — KazanMall. За этим торговым центром стоит семья Гильфановых, тесно связанная с компанией «Унистрой». 🏗️
«Унистрой» — один из крупнейших девелоперов в России, строящий жилье не только в Казани, но и в Уфе, Санкт-Петербурге и Тольятти. Их бренд принадлежит АО «Джи-групп».
Семья Гильфановых, по всей видимости, успешно сочетает инвестиции в торговую недвижимость с жилой застройкой, создавая целые городские комплексы. 🏙️
Павелецкая Плаза: Московский след
А вот ТЦ «Павелецкая Плаза» имеет московские корни. Его владелец — компания Mall Management Group (MMG), входящая в Plaza B.V. группы ПИК Сергея Гордеева.
ПИК — один из крупнейших девелоперов в России, известный своими масштабными проектами. В портфеле MMG, помимо «Павелецкой Плазы», также находятся московские ТРЦ «Саларис» и Columbus.
Что ждет «Сувар Плазу» в будущем?В Казани активно разрабатывается проект застройки территории вокруг «Сувар Плазы» и озера Кабан. 🌊
Изначально планировалось построить один большой жилой комплекс, но сейчас рассматривается вариант с несколькими домами.
Кроме того, в планах реконструкция школы №41 и строительство нового детского сада. 🏫
Эти изменения могут значительно повлиять на будущее «Сувар Плазы» и всей территории вокруг него.
Выводы и советы
- Сделки с недвижимостью всегда таят в себе множество загадок. 🤫
- Важно следить за новостями и анализировать информацию из разных источников. 📰
- Инвестирование в недвижимость — это серьезный шаг, требующий внимательного исследования и профессионального сопровождения. 💰
- Развитие торговых центров в Казани продолжается, и это создает новые возможности как для инвесторов, так и для потребителей. 📈
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать подробную информацию о владельцах торговых центров?
- Изучайте публичные ресурсы, например, Спарк-Интерфакс, ЕГРЮЛ, а также следите за новостями в бизнес-изданиях.
- Что влияет на стоимость торговых центров?
- Местоположение, площадь, количество арендаторов, уровень рентабельности.
- Каковы перспективы развития торговых центров в Казани?
- Развитие онлайн-торговли создает вызовы, но современные ТРЦ превращаются в многофункциональные пространства с развлечениями, образованием и другими сервисами.
- Как можно узнать о планах застройки окрестностей «Сувар Плазы»?
- Следите за новостями в местных СМИ и на сайтах администрации города.
- Какие преимущества и недостатки имеет инвестирование в торговую недвижимость?
- Преимущества: стабильный доход, рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
- Недостатки: высокие начальные инвестиции, зависимость от конъюнктуры рынка.
