Когда лифт подлежит замене

Лифт — неотъемлемая часть жизни многоквартирных домов. Он ежедневно перевозит сотни людей, делая жизнь удобнее и комфортнее. Но как и любая техника, лифт нуждается в регулярном обслуживании и в конечном итоге — в замене. В этой статье мы разберемся, когда лифт подлежит замене, как узнать о сроках и как заставить управляющую компанию провести замену.

1. Срок службы лифта: 25 лет, но не всегда 🕰️
2. Как узнать, когда лифт нужно менять? 🕵️‍♀️
3. Как заставить управляющую компанию заменить лифт? 💪
4. Что делать, если лифт сломался? 🚨
5. Гарантия на лифт: что нужно знать? 📑
6. Что делать, если лифт падает? 😱
7. Выводы: как обеспечить безопасность и комфорт в многоквартирном доме? 🏠
8. Частые вопросы (FAQ)

Срок службы лифта: 25 лет, но не всегда 🕰️

Согласно техническим нормативам, предельный срок службы пассажирского лифта составляет 25 лет. Это означает, что по истечении этого периода его эксплуатация без предварительного освидетельствования запрещена. Почему именно 25 лет? Потому что к этому моменту в лифте начинают изнашиваться ключевые элементы: кабели, лебедки, кабина. Их износ может привести к сбоям в работе и даже к авариям.

Важно отметить, что 25 лет — это не абсолютный срок. Срок службы может быть и короче, и длиннее, в зависимости от нескольких факторов:

• Качество изготовления лифта: Лифты, произведенные из качественных материалов и с соблюдением всех технологических норм, прослужат дольше.
• Частота использования: В домах с высокой нагрузкой на лифт он изнашивается быстрее.
• Качество обслуживания: Регулярное профилактическое обслуживание значительно продлевает срок службы лифта.

Поэтому не стоит опираться только на 25-летний срок. Важно регулярно проводить техническое освидетельствование лифта, чтобы определить его реальное состояние и необходимость замены.

Как узнать, когда лифт нужно менять? 🕵️‍♀️

Узнать возраст лифта на конкретном адресе можно на портале «Реформа ЖКХ». Там вы найдете информацию о годе ввода в эксплуатацию лифта.

Однако иногда данные на портале могут быть неполными или неточными. В таком случае нужно обратиться в управляющую компанию и запросить паспорт лифта. В паспорте указан срок службы лифта, установленный производителем.

Если паспорта нет, то можно ориентироваться на срок по техническому регламенту — 25 лет. Но помните, что это не гарантия, и лучше провести техническое освидетельствование для определения реального состояния лифта.

Как заставить управляющую компанию заменить лифт? 💪

Если лифт уже отслужил свой срок или имеет серьезные неисправности, собственники жилья вправе требовать его замены.

Вот пошаговый план действий:

1. Проведите общее собрание собственников жилья и примите решение о замене лифта. Решение должно быть зафиксировано в протоколе собрания.
2. Запросите у управляющей компании справку о накопленной сумме на банковском счете для капитального ремонта.
3. Отправьте решение собрания и справку о накопленной сумме в управляющую компанию.
4. Управляющая компания должна нанять специалистов для замены лифта.

Важно помнить, что замена лифта — это дорогостоящая процедура, и ее финансирование осуществляется за счет средств на капитальный ремонт. Поэтому собственникам жилья необходимо заранее заботиться о накоплении необходимой суммы.

Что делать, если лифт сломался? 🚨

Если лифт сломался, нужно немедленно связаться с обслуживающей организацией или управляющей компанией.

В случае, если в лифте застрял человек, необходимо действовать быстро:

• Нажмите на кнопку «Вызов» внутри кабины.
• Позвоните в обслуживающую организацию по телефону.
• По закону, спасатели должны вызволить человека в течение получаса.

Если лифт просто не работает, отправьте заявку в управляющую компанию.

Важно помнить, что отсутствие рабочего лифта может создать неудобства для жильцов, особенно для людей с ограниченными возможностями и жителей верхних этажей. Поэтому важно быстро реагировать на поломку и запросить ее устранение.

Гарантия на лифт: что нужно знать? 📑

На новые лифты действует гарантия, срок которой устанавливается застройщиком и не может быть менее 5 лет. Гарантия охватывает дефекты изготовления и монтажа лифта.

В случае поломки лифта в гарантийный период, застройщик обязан бесплатно устранить дефекты. Однако важно помнить, что гарантия не распространяется на повреждения, возникшие в результате неправильной эксплуатации лифта.

Что делать, если лифт падает? 😱

В случае падения лифта важно сохранять спокойствие и следовать инструкциям:

• Нажмите на кнопку «СТОП».
• Постарайтесь отодвинуться от зеркал и защитить голову от осколков.
• Примите устойчивое положение: лягте спиной на пол или сядьте на корточки и упритесь руками вниз.
• После остановки лифта свяжитесь с диспетчером, лифтовой компанией, службой спасения или позовите на помощь соседей.

Важно помнить, что падение лифта — это редкое явление, но необходимо быть готовым к любой ситуации. Важно знать правила безопасности и действовать быстро и рационально.

Выводы: как обеспечить безопасность и комфорт в многоквартирном доме? 🏠

Замена лифта — это важный этап в жизни многоквартирного дома. Она обеспечивает безопасность и комфорт жильцов.

Чтобы минимизировать риски и обеспечить длительную бесперебойную работу лифта, собственникам жилья необходимо следовать нескольким рекомендациям:

• Регулярно проводить техническое освидетельствование лифта.
• Своевременно отправлять заявки на ремонт и обслуживание.
• Накапливать средства на капитальный ремонт, в том числе на замену лифта.
• Активно участвовать в жизни дома и контролировать работу управляющей компании.

Следуя этим рекомендациям, жильцы могут обеспечить безопасность и комфорт в своем многоквартирном доме и избежать неприятных ситуаций, связанных с поломкой лифта.

Частые вопросы (FAQ)

• Когда начинают менять лифты в доме? Как правило, замена лифтов начинается по истечении 25-летнего срока эксплуатации, но может быть проведена и раньше в случае серьезных неисправностей.
• Как узнать, когда будут менять лифт в нашем доме? Информация о сроках замены лифта может быть опубликована на сайте управляющей компании, на доске объявлений в подъезде или предоставлена по запросу.
• Кто платит за замену лифта? Замена лифта осуществляется за счет средств на капитальный ремонт, которые накапливаются собственниками жилья.
• Можно ли отказаться от замены лифта? Нет, отказаться от замены лифта нельзя, поскольку она является обязательной по закону.
• Что делать, если управляющая компания отказывается менять лифт? В этом случае необходимо обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на действия управляющей компании.
• Как часто нужно проводить техническое освидетельствование лифта? Техническое освидетельствование лифта должно проводиться не реже одного раза в год.
• Что делать, если в лифте застрял человек? Необходимо немедленно связаться с обслуживающей организацией или управляющей компанией. По закону, спасатели должны вызволить человека в течение получаса.
• Что делать, если лифт сломался? Необходимо отправить заявку в управляющую компанию или обслуживающую организацию.

Важно помнить, что лифт — это ответственный механизм, который требует внимания и регулярного обслуживания. Только в этом случае он будет безопасно и комфортно служить жильцам многоквартирного дома.